Zu einer umfassenden Dachsanierung zählt weitaus mehr als die Reparatur eventuell schadhafter Stellen. Gleichzeitig ist die Sanierung eine gute Gelegenheit, an Dämmmaßnahmen und die Nutzung erneuerbarer Energien zu denken. Gerade in Zeiten stetig steigender Energiekosten machen Dämmarbeiten, die im Rahmen einer Dachsanierung ausgeführt werden, Sinn. So können die laufenden Kosten gesenkt werden, das Raumklima verbessert sich und die Immobilie profitiert von einer Wertsteigerung.
Neben den Dämmarbeiten stehen im Rahmen einer Dachsanierung vor allem die gründliche Reinigung sowie das Dachziegel versiegeln bzw. eine Beschichtung des gesamten Daches auf dem Programm. Näheres dazu in den folgenden Abschnitten.
Rechtzeitige Reinigung und Entmoosung verlängert die Lebensdauer des Daches
Im Laufe der Jahre werden ältere Dacheindeckungen unansehnlich. Verschmutzungen, Moose, Flechten und Algen setzen sich auf der Dacheindeckung fest und beeinträchtigen die Optik des Hauses. Allerdings geht es beim Thema Dachreinigung nicht nur um das äußere Erscheinungsbild des Daches, denn ohne Dachreinigung und Dachentmoosung können schwere Schäden an der Dachkonstruktion drohen. Ziegel werden porös, Regenwasser kann nur noch ungenügend ablaufen, Feuchtigkeit staut sich und bildet damit einen idealen Nährboden für Moose. Die feinen Wurzeln dringen in die Dachziegel ein und verkürzen so deren Lebensdauer.
Rechtzeitige Dachreinigung und Entmoosung ist also für die Lebensdauer eines Daches äußerst wichtig. Die Dachreinigung sollte idealerweise dem Fachmann überlassen werden, denn er kann neben der Durchführung der Dachreinigung auch etwaige Schäden am Dach feststellen. Bei der professionellen Dachreinigung werden Ablagerungen, Moose und Flechten schonend, aber gründlich von der Dacheindeckung entfernt. Werden dabei Schäden an Dachziegeln entdeckt, erneuert man die schadhaften Ziegel im Zuge der Dachreinigung. Damit die Umgebung des Hauses bei der Dachreinigung nicht in Mitleidenschaft gezogen wird, decken professionelle Fachfirmen die entsprechenden Flächen wie Gartenteich, Wintergarten etc. mit Kunststoffplanen ab.
Danach erfolgt die gründliche und umweltschonende Reinigung der Dachfläche mittels Hochdruckstrahlen. Chemie wird hierbei in der Regel nicht eingesetzt, so dass die Dachreinigung umweltschonend ist. Auf diese Weise wird die gesamte Dachfläche porentief gesäubert und das Dach sowie die Dachpfannen sind jetzt frei von Verunreinigungen, Algen und Moos. Nach der professionellen Dachreinigung kann im Anschluss eine Dachbeschichtung aufgebracht werden. Sie stellt eine kostengünstige Alternative zu einer kompletten Neueindeckung des Daches dar.
Eine Dachbeschichtung verschönert und schützt das Dach
Nach der Reinigung beginnt die eigentliche Beschichtung. Je nach Anbieter wird die Beschichtung in unterschiedlich vielen Arbeitsgängen aufgetragen. Eines geht der Endbeschichtung aber immer voraus: die Grundierung. Durch das Auftragen der Grundierung kann die später aufgetragene Dachfarbe besser auf den Ziegeln haften. Ein guter Anbieter wird beim Grundiervorgang die Ortgänge von Hand streichen, denn diese bieten eine besonders gute Angriffsfläche für Moose und Algen. Nach der Grundierung wird ein Zwischenanstrich aufgetragen, der die Haltbarkeit der Dachbeschichtung zusätzlich erhöht. Danach folgt die Endbeschichtung. Als Materialien für die Dachbeschichtung haben sich Rein-Acrylate bewährt. Sie gelten als besonders witterungsbeständig und lichtfest.
Als Kunde sollte man darauf achten, dass der Anbieter nur lösungsmittelfreie Farben verwendet, die sich durch ihre Umweltfreundlichkeit auszeichnen. Auch die Haltbarkeit der Farbe ist ein wichtiges Kriterium. Die verwendete Farbe sollte wetterfest, wasserabweisend und UV-beständig sein, damit die Optik des Daches über viele Jahre schön bleibt. Hinsichtlich der Auswahl der Farbe für die Beschichtung können Hausbesitzer unter verschiedenen Farbtönen wählen: ziegelrot, braun, anthrazit oder blau sind nur einige der angebotenen Farbtöne.
Interessenten sollten im Rahmen der Auswahl einer Fachfirma darauf achten, dass entsprechende Garantien und Gewährleistungen im Angebot enthalten sind. Besonders empfehlenswert ist es hierbei, auf Firmen mit dem RAL-Gütezeichen bzw. einem TÜV-Siegel zu setzen.
Fazit: Vorteile einer professionellen Dachbeschichtung sind neben der überzeugenden Optik die saubere und umweltfreundliche Ausführung, die lange Haltbarkeit und UV-Beständigkeit. Das Dach wird von Algen, Flechten und Moos befreit und die Neubildung dieser unerwünschten Effekte vermindert. Im Vergleich zu einer kompletten Dachneueindeckung ist die Dachbeschichtung vom Profi eine kostengünstige Alternative.
